22 Ιαν 2010

Χωρις Σχόλιο !!!

20 Ιαν 2010

Να ποιός έχει την ευθύνη για τις πολεοδομικές παραβάσεις

Σήμερα πρόσεξα στον τοίχο της πολεοδομίας .............
την ανακοίνωση
"αυτοψίες για ρευματοδότηση νέων οικοδομών γίνονται μόνο όταν υπάρχουν εκκρεμείς καταγγελίες στο τμήμα ελέγχου κατασκευών."

Δηλαδή ένας επιβλέπων μηχανικός που θέλει νόμιμα να κάνει την δουλεία του πρέπει να καταγγείλει τον εργοδότη του!!!

Υ.Γ. Η πολεοδομία είναι του Δήμου Αθηνών

13 Ιαν 2010

Καταχρηστικές χρεώσεις των τραπεζών

Να ΥΠΟΧΡΕΩΘΟΥΝ όλες οι τράπεζες να συμμορφωθούν με τις αποφάσεις των δικαστηρίων που καταπατούν κατ 'εξακολούθηση.
Χρεώσεις και πρακτικές των τραπεζών που έχουν κριθεί παράνομες και καταχρηστικές από τα δικαστήρια και τις οποίες ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΡΝΟΥΜΑΣΤΕ :
Οι παρακάτω πρακτικές και χρεώσεις των τραπεζών κρίθηκαν παράνομες από τα δικαστήρια :

Απόφαση Δικαστηρίου

Για τις καταθέσεις


Είσπραξη προμήθειας για κατάθεση σε λογαριασμό τρίτου προσώπου 711/2007 κ 961/2007, Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών

Επιβολή εξόδων κίνησης σε λογαριασμούς ταμιευτηρίου (ή τρεχούμενους) μετά την 4η πράξη κάθε μήνα 711/2007 κ 961/2007, Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών

Επιβολή εξόδων τήρησης και παρακολούθησης στους λογαριασμούς καταθέσεων 711/2007 κ 961/2007, Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών

Μονομερής μεταβολή από την πλευρά της τράπεζας για τους όρους των λογαριασμών καταθέσεων 711/2007 κ 961/2007, Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών

Επιβολή εξόδων αδράνειας (0,6 ή 1 €) σε λογαριασμούς που δεν κινούνται για πάνω από 1,5 χρόνο 711/2007 κ 961/2007, Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών

Ο υπολογισμός των τόκων των ποσών των καταθέσεων σε μεταγενέστερη ημερομηνία από αυτή που γίνεται η κατάθεση 711/2007 κ 961/2007, Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών

Για τις πιστωτικές κάρτες


Μονομερής αύξηση του επιτοκίου της πιστωτικής κάρτας, χωρίς συγκεκριμένα κριτήρια που αναφέρονται στη σύμβαση 1219/2001, Άρειος Πάγος

Μονομερής αύξηση της συνδρομής της κάρτας 1219/2001, Άρειος Πάγος

Είσπραξη προμήθειας για την ανάληψη μετρητών μέσω πιστωτικής κάρτας 1219/2001, Άρειος Πάγος

Για τα στεγαστικά και λοιπά δάνεια


Είσπραξη εξόδων χρηματοδότησης για τη χορήγηση του δανείου 5253/2003, Εφετείο Αθηνών

Είσπραξη εξόδων φακέλου 5253/2003, Εφετείο Αθηνών

Μονομερής αύξηση του επιτοκίου στα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο χωρίς κάποιο λογικό κριτήριο. Παράνομη είναι επίσης η απαίτηση της τράπεζας για επιστροφή του δανείου αν δεν αποδεχθεί ο πελάτης την προσαρμογή του επιτοκίου 5253/2003, Εφετείο Αθηνών

Επιβολή εξόδων 50 ευρω σε δανειολήπτες για να πάρουν βεβαίωση οφειλών 711/2007 κ 961/2007, Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών

Η καταγγελία της σύμβασης του δανείου από τη μεριά της τράπεζας σε περίπτωση καθυστέρησης οποιασδήποτε δόσης 5253/2003, Εφετείο Αθηνών

Ο υπολογισμός των τόκων του δανείου με βάση το έτος των 360 ημερών αντί για τις 365 ή 366 μέρες με αποτέλεσμα τη μεγαλύτερη επιβάρυνση του δανειολήπτη 430/2005, Άρειος Πάγος

Η επιβολή χρονικού περιθωρίου (π.χ. 30 ημερών) στον πελάτη για να αμφισβητήσει τις χρεώσεις του, αλλιώς θεωρείται ότι τις κάνει δεκτές 1219/2001, Άρειος Πάγος

Τι μπορώ να κάνω;


1. Να αρνηθώ την επιβολή των παραπάνω όρων και εξόδων

2. Να διαμαρτυρηθώ εγγράφως στην Τράπεζα ζητώντας να μου επιστραφούν τα χρήματα που έχουν κρατηθεί παράνομα και να μην ισχύσουν οι καταχρηστικοί όροι

3. Να στείλω την έγγραφη διαμαρτυρία μου - στη Γενική Γραμματεία Καταναλωτή (Υπ.Ανάπτυξης) τηλ. 1520, fax 2103842642, 210-3829640, Πλ. Κάνιγγος, 10181και e-mail :info@efpolis.gr - στο Συνήγορο του Καταναλωτή Λ.Αλεξάνδρας 144, 114 71 Τηλ.: 210 6460612, 210 6460862, Fax.: 210 6460414, E-mail:

grammateia@synigoroskatanaloti.gr


Για οποιαδήποτε παράβαση αποφάσεων δικαστηρίου το πρόστιμο να είναι αυτοτελές για το ποσό των 5000 Ευρω ανά καταγγελία.

Συνέντευξη Τύπου στους εκπροσώπους των ΜΜΕ στο Ζάππειο Μέγαρο 13/01/2010

Συνέντευξη τύπου στο Ζάππειο (Μέρος 1ο)



Συνέντευξη τύπου στο Ζάππειο (Μέρος 2ο)

12 Ιαν 2010

Καταγγελία για τις αποδείξεις στην ταβέρνα ΠΕΝΤΛΕΘΕΝ

Στις 6/1/2010 το μεσημέρι πήγα με την οικογένεια μου στην ταβέρνα ΠΕΝΤΛΕΘΕΝ στην πλατεία της Πεντέλης.
Σας παραθέτω το λογαριασμό που μου έφεραν να πληρώσω, σε χαρτί απόδειξης.
Δυστυχώς δεν πρόσεξα, ότι δεν ήταν «νόμιμη απόδειξη».



Προσοχή λοιπόν σε όλους μην την πατήσουμε, γιατί με διάφορα κόλπα οι φοροφυγάδες προσπαθούν να μας γελάσουν.

5 Ιαν 2010

Ημιυπαίθριοι Χώροι. Ανάλυση του προβλήματος



Περιεχόμενα

1. Εισαγωγικό Σημείωμα.
2. Τι σημαίνει «κλεισμένος» ημιυπαίθριος ;
3. Ποιος ήταν ο σκοπός της δημιουργίας των ημιυπαιθρίων χώρων ;
4. Πρέπει να ορίσουμε, ποια είναι η παρανομία;
5. Τελικά έχει αυξηθεί η πυκνότητα του πληθυσμού με την εφαρμογή των ημιυπαιθρίων χώρων;
6. Ποσοτικοποιόντας τις επιπτώσεις αυτές πρέπει να λάβουμε υπ’ όψη
7. Καταλογισμός ευθυνών

1 Ιαν 2010

Οι οίκοι αξιολόγησης

Οι ισχυροί παίκτες της διεθνούς οικονομίας παρομοιάζονται με μάντεις, και οι απανταχού πρωθυπουργοί τρέχουν να στρώσουν το «κόκκινο χαλί» σε κάθε επίσκεψή τους στη χώρα τους. Αυτά, και άλλα πολλά περιγράφει στο άρθρο του με τίτλο «These mystery men can break governments» («Αυτοί οι μυστήριοι άνδρες μπορούν να ρίξουν κυβερνήσεις») o πρώην αξιολογητής του διεθνούς οίκου Fitch Ratings, Chris Huhne, σε άρθρο του στους Times του Λονδίνου (www.timesonline.co.uk):
Οι πιο ισχυροί παίκτες της οικονομίας είναι οι οίκοι αξιολόγησης. Στις χώρες η πιστοληπτική ικανότητα των οποίων αξιολογείται με ΑΑΑ, από το Αζερμπαϊτζάν μέχρι την Ουρουγουάη, η «επίσκεψη» ενός οίκου αξιολόγησης είναι η στιγμή που στρώνεται το κόκκινο χαλί.

Σύμβουλοι επενδύσεων τρέχουν από τη Νέα Υόρκη ή το Λονδίνο για να συμβουλέψουν τον υπουργό Οικονομικών και τον Κεντρικό Τραπεζίτη της χώρας σχετικά με τα όσα πρέπει και όσα δεν πρέπει να «βγουν» από τα χείλη του, κατά τη διάρκεια της επίσκεψης των αξιολογητών.

Θυμάμαι την πρώτη αξιολόγηση της Πολωνίας, στην επανένταξή της στην αγορά των ομολόγων, μετά την πτώση του Κομμουνισμού. Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών της χώρας και οι «νευρικοί» σύμβουλοί του μας έβγαλαν για δείπνο, την πρώτη βραδιά της επίσκεψής μας στην Πολωνία, η οποία διήρκησε μια εβδομάδα. Εγώ έκανα την κλασική ερώτηση που κάνει πάντα ένας αξιολογητής: «Ποιο είναι το χειρότερο που θα μπορούσε να συμβεί;». Προς έκπληξη των παρισταμένων τραπεζιτών, ο υπουργός χλώμιασε και απάντησε: «Ρώσικα τάνκς κατά μήκος του Βιστούλα»…

Οι οίκοι αξιολόγησης δεν ισχυρίζονται ότι μπορούν να γνωρίζουν με ακρίβεια το πότε ένας δανειζόμενος δεν μπορεί να αντεπεξέλθει στις υποχρεώσεις του, αλλά ότι μπορούν να εκτιμήσουν την πιθανότητα να μην αντεπεξέλθει. Οι βαθμολογίες - σημειώσεις από ΑΑΑ έως C αντανακλούν την πιθανότητα της αδυναμίας ανταπόκρισης στις οικονομικές υποχρεώσεις.

Υπάρχει όμως μια μακρά ιστορία τραπεζικού δανεισμού για να προκύψουν εκτιμήσεις αδυναμίας ανταπόκρισης του δανειζόμενου. Η δυσκολία προκύπτει στα πεδία όπου δεν υπάρχουν σαφή στοιχεία και το παρελθόν είναι θολό. Εκεί, οι αξιολογητές πρέπει να χρησιμοποιήσουν την κρίση τους, και γνωρίζουμε ότι μπορεί να κάνουν φριχτά λάθη, όπως έκαναν άλλωστε κατά τη διάρκεια οικονομικών κρίσεων.

Αυτό αφορά ειδικά στην υπόθεση των αξιολογήσεων της «δομημένης οικονομίας», δηλαδή των ειδικών ομολόγων, τα οποία υποστηρίζονται από άλλα δάνεια και τοξικές υποθήκες. Η θεωρία έλεγε ότι αν συγκέντρωνες αρκετά «σκουπίδια», μπορούσες να επεκτείνεις το ρίσκο σου και να σου προκύψει ένα καλής ποιότητας ομόλογο.

Έτσι λειτουργούσε εν μέρει η θεωρία του Huhne σχετικά με την οικονομική καινοτομία, ουσιαστικά όμως οι οικονομικές αλχημείες κρύβουν πάντα μεγαλύτερο ρίσκο από αυτό που υπολογίζουν οι αγορές. Σε κάθε «γύρισμα» της οικονομίας, υπάρχει συνήθως ένα καινούργιο «εργαλείο» το οποίο οι άνθρωποι θεωρούν πολύ πιο ασφαλές σε σχέση με οτιδήποτε άλλο είχαν χρησιμοποιήσει στο παρελθόν.

Δεν μπορούμε να ανακαλύψουμε το λάθος μέχρι την επόμενη κρίση. Κατά τη διάρκεια της οικονομικής «έκρηξης», το ρίσκο της καινοτομίας υποβαθμίζεται συστηματικά, βοηθώντας έτσι τους τραπεζίτες και τους χρεωκοπημένους να κάνουν τις χειρότερες υποθέσεις σχετικά με τις αγορές. Οι οίκοι αξιολόγησης οφείλουν να είναι αλάνθαστοι, αλλά δυστυχώς οι περισσότεροι που δουλεύουν γι’ αυτούς είναι απλά... ανθρώπινοι. Αυτό ίσως να εξηγεί για ποιο λόγο κροταλίζουν τόσο δυνατά τις αλυσίδες τους σήμερα: η κόλαση δεν κρύβει τόση οργή όσο η επ’ αυτοφώρω σύλληψη ενός «μαλακού» αξιολογητή.

Όμως και οι οίκοι αξιολόγησης έχουν οικονομικά ενδιαφέροντα. Ως ιδιωτικά ερευνητικά ινστιτούτα δυσκολεύονται να κάνουν τους επενδυτές να πληρώσουν προκειμένου να τους προσφέρουν τις γνώσεις τους. Απλώς υπάρχει πολλή έρευνα χωρίς χρέωση. Έτσι λοιπόν ζητούν «δίδακτρα» από τράπεζες, εταιρείες και κυβερνήσεις, προκειμένου να αξιολογήσουν. Θεωρητικά, καμία πληρωμή δεν υπολογίζεται ως κανονικό εισόδημα.

Αλλά αυτά τα «δίδακτρα» όντως υπονομεύουν την κρίση, διότι το οικονομικό πακέτο του αφεντικού εξαρτάται από τον όγκο και την επιτυχία της επιχείρησης. Κατά τη διάρκεια της τελευταίας οικονομικής κρίσης, η δομημένη οικονομία ήταν η σημαία της αγοράς των ομολόγων, κερδίζοντας δισεκατομμύρια για τους τραπεζίτες και τους οίκους αξιολόγησης. Κανείς δεν ήθελε να σκοτώσει τη χήνα με τα χρυσά αυγά.

Ποια είναι η λύση; Η ρύθμιση θα μπορούσε μερικώς να εξομαλύνει την κατάσταση, όπως συνέβη στην Ιαπωνία. Τα ιαπωνικά γραφεία αξιολόγησης είναι απαραίτητα, αλλά έχουν την ίδια αξιοπιστία με μια ελεγχόμενη από την κυβέρνηση εφημερίδα. Ο ανταγωνισμός λειτουργεί αργά, αν τελικά λειτουργεί, καθώς χρειάζονται χρόνια για έναν οίκο αξιολόγησης προκειμένου να επιβάλει το δικό του ίχνος και να κερδίσει αξιοπιστία, ώστε να μπορεί να επηρεάζει την αγορά.

Οι οίκοι αξιολόγησης έχουν μια τεράστια δύναμη ικανή να ανεβάζει και να κατεβάζει κυβερνήσεις και εταιρείες. Όπως συμβαίνει με οποιαδήποτε οντότητα που διαθέτει δύναμη, πρέπει να κρατείται ο λογαριασμός. Η καλύτερη επιλογή θα ήταν οι οίκοι αξιολόγησης να δημοσιεύουν κάθε χρόνο με ακρίβεια όσα παίρνουν (ή δεν παίρνουν) από κάθε επενδυτή ομολόγων. Οι ακαδημαϊκοί θα μπορούσαν κατόπιν να ελέγξουν αν υπάρχει σχέση μεταξύ των αμοιβών, των αξιολογήσεων και των μεταβολών των αξιολογήσεων. Οι οίκοι που θα ήθελαν να κρατήσουν τη φήμη τους, ευχαρίστως θα δάγκωναν τα χέρι που τους ταΐζει.

Το κλειδί της ιστορίας βρίσκεται στη διαφάνεια αυτών των μυστήριων αλλά σημαντικών ινστιτούτων. Οι ανοιχτές πόρτες είναι το μονοπάτι προς την ειλικρίνεια -ειδικά στη διαχείριση της δύναμης.